César Blas, experto hipotecario
Experto Hipotecario César Blas

Evaluación y estructuración de operaciones hipotecarias con criterio bancario.

ExperienciaMás de 6 años
EnfoqueRevisión personal

No avanzo una operación a ciegas. Primero reviso si su estructura está en condiciones de continuar.

César Blas · Revisión hipotecaria
Evaluación preliminar con revisión personal.
Revisión personal
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Evaluación hipotecaria con criterio

Qué reviso antes de que avances con una compra

Una evaluación hipotecaria útil no empieza por una tasa. Empieza por revisar si el perfil, los ingresos, la cuota inicial y la estructura de la operación están ordenados para el tipo de compra que estás evaluando.

Perfil e ingresos

Reviso la forma en que se sustentan ingresos en planilla, recibos por honorarios, CAS, negocio o empresa, alquileres e ingresos del extranjero según corresponda al perfil.

Estructura de compra

Analizo el valor de la vivienda, la cuota inicial, las obligaciones vigentes, el plazo solicitado y la relación entre la moneda de los ingresos y la operación.

Operaciones especiales

La revisión también contempla segunda vivienda, compradores no residentes, terreno con construcción, construcción sobre terreno propio y compra de deuda hipotecaria.

Objetivo: detectar antes de avanzar qué parte de la operación está bien planteada, qué requiere revisión y qué debería ocurrir después. Esta revisión no constituye una aprobación bancaria ni una promesa de condiciones.

Preguntas frecuentes

Antes de registrar tu caso

¿Esta revisión significa que el crédito ya está aprobado?
No. Es una revisión preliminar de la información declarada y de la estructura de la operación. La aprobación y las condiciones finales corresponden a la evaluación bancaria formal.
¿Puedo revisar mi caso si recibo ingresos del extranjero?
Sí, siempre que el perfil se encuentre dentro de las condiciones que pueden evaluarse. La residencia, la moneda y la forma de sustentar los ingresos influyen en cómo debe estructurarse la revisión.
¿Puedo revisar mi caso si soy independiente o tengo negocio o empresa?
Sí. El formulario distingue ingresos por recibos por honorarios, CAS, negocio o empresa y otras fuentes aplicables para ordenar correctamente el perfil antes de avanzar.
¿Tiene algún costo esta revisión?
No. Esta revisión no tiene costo para ti. Puedes completar tu información para que revise personalmente tu perfil y la estructura de la operación. Si el caso está en condiciones de avanzar, te indicaré el siguiente paso y la gestión podrá canalizarse a través de BBVA.
¿Con qué banco se canaliza la operación?
Si corresponde avanzar, la operación hipotecaria se canaliza a través de BBVA y queda sujeta a la evaluación y condiciones del banco.
¿Qué ocurre después de enviar mi información?
Revisaré personalmente la información registrada para determinar si corresponde avanzar, si existe algún punto que convenga ajustar o si el caso todavía requiere preparación. Al finalizar podrás iniciar la continuidad por WhatsApp sin volver a explicar tu caso.

La información de esta página es orientativa y no sustituye la evaluación bancaria formal ni implica aprobación de crédito.